日前，据北京产权交易所披露，华联发展集团有限公司12.0842%股权上市转让底价为6.86亿元，转让方为华侨城集团有限公司.信息披露日期为2021年日前至2021年11月10日，共20个工作日。
公司华联发展集团成立于1983年8月23日，法定代表人董冰根，注册资本9061万元其经营范围包括房地产开发，物业管理和租赁服务等大股东为河南福信投资有限公司，持股53.69%华侨城集团有限公司持股12.08%，山东省工业和信息化厅工业离退休干部服务中心持股6.29%，黑龙江省工业发展促进中心持股5.52%
华联发展集团主要从事房地产开发，以风险投资为辅助业务目前拥有上市公司华联控股和30多家全资及控股企业，产业主要分布在深圳，浙江，上海
财务数据显示，截至2021年6月30日，华联发展集团有限公司营业收入7.95亿元，营业利润2.81亿元，净利润2.2亿元资产总额154.24亿元，负债总额73.15亿元，所有者权益81.09亿元
转让方华侨城集团是国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型央企，1985年在深圳成立业务涉及文化产业，旅游产业，新型城镇化，电子科技产业及相关业务投资五大产业
根据华侨城A 2021年半年报数据显示，2021年上半年，华侨城实现营业收入230.14亿元，同比增长34.41%，净利润23.66亿元，同比增长15.09%，签约销售面积226万平方米，签约销售金额447亿元，同比分别增长58%和41%归属于上市公司股东的净利润15.84亿元，同比减少25.89%，归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润为12.49亿元，同比减少38.62%，经营活动产生的现金流量净额9.88亿元，同比增长110.3%
营业收入方面，综合旅游业务实现收入189.22亿元，毛利46.85亿元，同比分别增长89.93%和24.98%，毛利率24.76%，同比下降12.9个百分点，房地产业务实现收入40.34亿元，毛利29.5亿元，分别下降41.44%和46.95%，毛利率73.12%，下降7.59个百分点。
数据显示，华侨城A的两项业务毛利率同比下降，综合旅游业务实际毛利率已经处于较低类别对此，华侨城A表示，上半年公司综合旅游业务，房地产业务毛利率较去年同期有所下降一方面，受宏观调控政策影响，最近几年来公司新扩建待售项目毛利率逐渐下降，另一方面，上半年公司结转项目的结转结构和结转面积比例不同期内有息负债1380.66亿元，较2020年末减少33.92亿元2021年上半年，华侨城A的净负债率，不含预收账款的资产负债率和现金的短期负债率分别为74.3%，69.2%和3.2倍三条红线持续保持绿色水平融资渠道以银行贷款为主，债务结构以中长期为主平均融资成本为4.38%，处于同行业较低水平
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