继上月大幅反弹后,受传统淡季等诸多因素影响,7月份国内找房热度略有回落。
58同城,安居客2日发布的《7月全国住房指数报告》显示,2022年7月,全国找房热度环比微降0.7%其中,一线城市找房热度环比上涨3.9%,一线城市7月上海找房热度环比上涨18.1%,二线城市找房热度环比下降2.5%,三四线城市重点城市找房热度环比上升2.3%
报告显示,长三角和粤港澳大湾区是7月份房屋搜索热度快速上升的地区7月,东莞,昆山等城市找房活跃度明显上升相比较而言,北方地区整体楼市升温缓慢可是,在一些城市,如淄博,保定等,7月份找房热度明显上升
当月,购房者信心指数下降报告显示,2022年7月购房者信心指数为102.7,环比微降2.1%关于对未来楼市成交趋势的看法,32.9%的购房者表示8月成交情况将基本持平,47%的买家表示还在观望
从二手房市场信心来看,调查显示,2022年7月房地产经纪人信心指数为98.0,环比上涨1.9%7月份,45.8%的受访房产中介认为8月份二手房市场的挂牌量会增加,42.6%的中介认为8月份二手房市场的房源需求会增加
从房价来看,报告指出,7月份全国监测的65个城市新房网上均价为每平方米17585元,环比上涨0.37%,二手房挂牌均价为每平方米16884元,环比微跌0.38%新房和二手房价格总体平稳,波动不大
5安居客房地产研究院分院院长张博表示,总体来看,在支持性政策的推动下,许多城市的房地产市场正在逐步恢复和恢复信心可是,购房者信心的提振仍需要政策层面的更多努力
展望后市,张博表示,接下来的保底投放将是各地的工作重点,地方政府将发挥主导作用预计新一轮担保交割支持政策将继续实施,对恢复市场信心将起到重要作用
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